Apartamento - - 90,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VESPASIANO/MG
Mais imóveis em Vespasiano/MG
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento n.º 402 no bloco 17 do condomínio "Residencial Ville Park Madri", localizado na Rua Serra da Boa Esperança, n.º 540, Bairro Serra Dourada, Vespasiano - MG. A área privativa total é de 50,9900m² e a área real total é de 90,8905m². O imóvel possui uma vaga de estacionamento n.º 168 e fração ideal de 0,00360584 do terreno com localização na Gleba 7, Bairro Serra Dourada.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula está atualizada conforme as averbações e registros mencionados no edital.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado à Caixa Econômica Federal, com uma avaliação fiscal de R$ 141.302,94. Em caso de desistência do leilão, a multa será de 5% sobre o valor da propriedade consolidada, que equivale a R$ 7.065,15 (5% de R$ 141.302,94).
Além disso, há uma dívida residual no contrato fiduciário com a Caixa Econômica Federal no valor de R$ 105.600,00, que será cobrada caso o imóvel não seja arrematado.
O lance inicial para a primeira praça é de R$ 132.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado, ou seja, R$ 6.600,00. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 148.800,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
