Apartamento - - 84,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Bairro Marta Helena, Avenida Balaiadas n.º 1.715, Condomínio "Madeira Mamoré", em Uberlândia - MG. O imóvel possui uma área privativa de 78,9975m² e uma área comum de 5,90333m², totalizando 84,90083m². A matrícula n.º 54.959 foi emitida em 1993.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante notar que a propriedade já está consolidada na Caixa Econômica Federal (CEF) desde 2026, conforme averbação R-12.
Multas por desistência: O imóvel está em garantia fiduciária a favor da CEF, e o devedor Ualas Franclim Castro dos Santos tem uma dívida residual de R$73.954,99. Em caso de desistência do leilão, a multa pode ser aplicada.
Além disso, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação para evitar penalidades financeiras.
O valor inicial do leilão é R$130.000,00, com prazo de carência de 30 dias a partir da data de vencimento do primeiro encargo mensal não pago.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente é cobrada uma taxa que pode variar entre 1% e 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito após a arrematação é de até 30 dias.
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