Apartamento - - 87,27m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Bairro Residencial Pequis, na Rua do Tapiti, nº 1.157, em Uberlândia-MG, no edifício "Vitta Reserva dos Burítis", Bloco A, Torre 05, apartamento nº 12, com área privativa de 41,97 m² e área comum de 33,303 m². O imóvel encontra-se em fase de construção, sendo que a Caixa Econômica Federal (CEF) tem uma hipoteca sobre o imóvel para garantir um financiamento no valor de R$17.528.000,00.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em termos de localização do imóvel ou proprietário.
ALERTA CRÍTICO - RISCO DE MULTAS
O contrato de financiamento prevê multas e encargos financeiros significativos. A taxa nominal de juros é de 8,00% ao ano, com uma taxa efetiva de 8,30% ao ano, além de outros encargos como a Tarifa de Cobertura de Custos à Vista (TCCAV), a Tarifa de Cobertura de Custos para Acompanhamento Mensal da Operação (TCCMO) e outras. Em caso de desistência do financiamento, essas multas podem ser aplicadas.
ALERTA CRÍTICO - RISCO DE MULTAS
O contrato de financiamento prevê multas e encargos financeiros significativos. A taxa nominal de juros é de 8,00% ao ano, com uma taxa efetiva de 8,30% ao ano, além de outros encargos como a Tarifa de Cobertura de Custos à Vista (TCCAV), a Tarifa de Cobertura de Custos para Acompanhamento Mensal da Operação (TCCMO) e outras. Em caso de desistência do financiamento, essas multas podem ser aplicadas.
O valor total do imóvel é R$178.395,34, conforme a avaliação fiscal. O valor do financiamento é de R$7.809.129,77, com uma taxa nominal de 8,00% ao ano e uma taxa efetiva de 8,30% ao ano. A Caixa Econômica Federal (CEF) tem a hipoteca sobre o imóvel para garantir este financiamento.
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