Apartamento - - 62,10m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Alameda Paulo Cesar Santana, nº 530, no Bairro Chácaras Jardim Holanda, Uberlândia - MG. O imóvel está registrado sob a matrícula 198.112 e possui uma área privativa de 43,39m², área de garagem de 12,00m² (vaga 157), área comum de 6,7m², e cota de 52,773m² do terreno. A propriedade foi adquirida por Wanderson Graciel Dias Peixoto através de um contrato de compra e venda, com recursos do FGTS.
A matrícula não apresenta divergências significativas em relação ao edital, exceto pelo registro da propriedade consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a purgação da mora. No entanto, conforme a Lei 9.514/97, o imóvel já é considerado propriedade consolidada do credor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no edital ou na matrícula em caso de desistência. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel com relação às obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
Risco de desocupação
O imóvel está atualmente ocupado por Wanderson Graciel Dias Peixoto. A responsabilidade pela desocupação deve ser claramente estabelecida no edital do leilão.
O valor inicial de arrematação é R$149.585,30, conforme consolidado pela CEF em 14/09/2026. O lance mínimo será determinado pelo leiloeiro, mas o valor nominal do imóvel para fins de venda em público leilão é este.
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