Terreno à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPOS DO JORDÃO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Risco ao Comprador
4.10 e 4.13
Ações judiciais e direito de preferência.
O comprador pode ser afetado por ações judiciais que possam resultar na perda da propriedade, mesmo após a arrematação, se não exercer o direito de preferência em tempo hábil.
4.12 e 4.12.1
Obrigações do comprador com imóveis ocupados.
O comprador deve assegurar-se de que o imóvel está desocupado antes da arrematação, sob risco de ter que assumir custos e responsabilidades para sua desocupação.
4.15
Obrigações específicas para imóveis rurais.
O comprador deve se preparar para os procedimentos necessários de recadastramento e atualização do cadastro do imóvel, além de possíveis restrições legais.
4.16
Restrições específicas para unidades HIS ou HMP em São Paulo.
O comprador deve estar ciente das regras e condições de venda, incluindo a necessidade de emitir certidão de renda familiar e o limite máximo para revenda.
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