Apartamento - - 71,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 603 localizado no pavimento térreo do Residencial Auge V - Village Parc, em Luziânia-GO. É composto por uma sala, cozinha, área de serviço, hall, banheiro social e dois quartos (um com varanda privativa). A área privativa total é de 56,630m², com áreas comuns não proporcional de 10,560m² e proporcional de 3,832m². O imóvel está localizado no lote 06 da quadra 290, com área total real de 71,022m² e vaga de garagem descoberta.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. A propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) após a não quitação da dívida fiduciária.
Multas de Transmissão: O imóvel está sujeito a multas de transmissão, que podem ser cobradas caso não seja realizado o leilão público conforme determinado pela Lei 9.514/1997.
Restrição de Disponibilidade: A propriedade está sujeita a duas leilões públicos para a venda da propriedade, conforme determinado pelo art. 27 da Lei 9.514/1997.
O imóvel foi alienado por R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais) e reavaliado pela Prefeitura Municipal de Luziânia para fins de cobrança de tributos (ITBI) no mesmo valor. O leilão será realizado com a garantia fiduciária do valor de R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).
A primeira prestação do financiamento é de R$ 629,99 (seiscentos e vinte e nove reais e noventa e nove centavos), com vencimento em 25/02/2025. O valor total do financiamento é de R$ 120.453,43 (cento e vinte mil quatrocentos e cinquenta e três reais e quarenta e três centavos), a ser pago em 420 meses à taxa anual de juros nominal de 5.0000% e efetiva de 5.1161%.
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