Casa - - 81,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JATAÍ/GO
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um terreno urbano para construção localizado na Rua 11, Vila Sofia, Lote 10B, Quadra 35, em Jataí/GO. A área total do terreno é de 156,25m². O proprietário atual é Ricardo Cintra Farias e Márcia Jaqueline Pertile Cintra Farias, com o imóvel adquirido por meio de compra e venda fiduciária em garantia pelo casal Mateus Henrique de Sousa e Vanilda Maria de Sousa.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital do leilão. A averbação de abertura da matrícula, a construção e a compra e venda fiduciária em garantia estão alinhadas com as informações contidas no edital.
Multas por desistência: O edital do leilão não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 prevê que o credor pode reter os valores pagos pelo arrematante até o valor da dívida. No entanto, como trata-se de uma propriedade consolidada, não há risco de direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel é de R$ 270.000,00. O lance inicial da primeira praça é de R$ 186.247,00, enquanto o lance da segunda praça é de R$ 259.374,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os termos do contrato de financiamento devem ser observados.
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