Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FOZ DO IGUAÇU/PR
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Edital de Leilão
Posse: A posse será transferida após a comprovação do registro da escritura, salvo para imóveis comerciais onde o VENDEDOR já tenha ingressado com medida judicial.
Direito de Preferência: O COMPRADOR deve respeitar e cumprir o contrato de locação em caso de imóvel locado, podendo ser penalizado se não exercer seu direito de preferência.
Renda Permitida e Limite Máximo: Para aquisição de Unidades HIS ou HMP, o COMPRADOR deve atender aos requisitos legais para evitar sanções previstas na legislação.
Multas e Juros: O inadimplemento do preço pode resultar em atualização monetária, juros de mora e multa. O desfazimento da venda pelo COMPRADOR resultará em retenção de 25% dos valores pagos.
Responsabilidade Jurídica: O VENDEDOR não se responsabiliza por ações judiciais após a efetiva citação, cabendo ao COMPRADOR responder por evicção de direitos.
Documentação: O COMPRADOR deve certificar-se sobre os custos e procedimentos necessários para desocupar imóveis vendidos na condição de ocupado.
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