Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ESTEIO/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Risco ao Comprador
4.10 e 4.11
Posse dos imóveis desocupados só será transferida após registro da escritura de venda; para imóveis ocupados, o comprador é responsável pela desocupação.
O comprador pode enfrentar custos adicionais e riscos associados à desocupação do imóvel.
4.12
Caso o imóvel seja ocupado, o comprador é responsável por todas as providências necessárias para a desocupação e recebimento da posse.
O comprador pode incorrer em custos significativos sem a intervenção do vendedor.
4.13
No caso de imóveis locados, o direito de preferência para aquisição é assegurado ao arrematante, condicionado à não exercício pelo locatário.
O comprador deve estar ciente da possibilidade de terceiros exercerem o direito de preferência e perder a oportunidade de compra.
4.15
No caso de imóveis rurais, o comprador deve se responsabilizar pelo recadastramento do imóvel e pela atualização do cadastro junto ao INCRA.
O não cumprimento dessas obrigações pode resultar em multas ou outras penalidades.
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