Terreno - - 360,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANÁPOLIS/GO
Mais imóveis em Anápolis/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente estudo é um lote de terreno localizado na cidade de Anápolis-GO, com a matrícula nº 40.082. O imóvel foi inicialmente adquirido por Carlos Delmiro da Silva Saldanha em 1995 e passou a ser objeto de várias transações subsequentes, incluindo ações judiciais e leilões fiduciários. A última averbação relevante é a consolidação de propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, ocorrida em 14/09/2026.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula. A descrição do imóvel no Edital confere com as informações contidas na matrícula.
Multas por desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. A averbação nº AV-12-40.082, datada de 24/07/2023, indica que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é credora fiduciária do imóvel.
É importante verificar o percentual de multa em caso de desistência, pois não foi encontrado na documentação fornecida. A multa pode ser significativa e deve ser levada em consideração no planejamento financeiro do leilão.
O imóvel está avaliado em R$80.000,00 (oitenta mil reais) e foi objeto de uma venda no valor de R$200.000,00 (duzentos mil reais), sendo R$40.000,00 recursos próprios dos compradores.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
