Apartamento - - 54,12m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARAPARI/ES
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial Kubitschek, em Guarapari-ES, com área útil de 48,12 m², comum de 10,32 m² e uma vaga de garagem acessória. A matrícula foi realizada em junho de 2018, inicialmente com a área de 66,12 m², mas posteriormente alterada para 70,44 m². Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme a Lei 9.514/97. No entanto, há uma averbação que indica que o imóvel foi consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a data de 02 de setembro de 2026, após várias tentativas de intimar os fiduciários. Não há riscos de direitos aquisitivos, pois o imóvel já é do credor.
A avaliação inicial do imóvel foi R$128.000,00. O lance mínimo para a primeira praça é de R$128.000,00, enquanto o da segunda praça não está especificado no documento. A comissão do leiloeiro não foi mencionada, mas geralmente varia entre 5% e 7%. Os prazos para depósito são estipulados pelo edital, que deve ser consultado para detalhes específicos.
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