Apartamento 125 m² - Cascavel-PR - Rua Pio XII, 2.960 - Centro
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CASCAVEL/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado em Cascavel-PR, Bairro Centro, Rua Pio XII, nº 2960, Apto. 703, no 7º pavimento do Edifício Maison Paris, com direito a uso das vagas de garagem nºs 49 e 50 e ao depósito nº 19, localizados no 1º pavimento. A área privativa total é de 125,59 m², incluindo a área do apartamento (125,59 m²) e as vagas de garagem (24,03 m²). O imóvel está ocupado.
Na Matrícula nº 95.997 do 1º Registro Imobiliário local, constam os seguintes dados: área construída total de 223,18 m² (compartilhada com outros apartamentos), fração ideal do solo de 2,88% e direito ao uso das vagas de garagem e depósito. A matrícula foi emitida em 09/08/2021.
Existe divergência entre o Edital e a Matrícula quanto à área privativa do apartamento, que no Edital é informada como 125,59 m², enquanto na Matrícula não há especificação individualizada. No entanto, esta divergência não afeta diretamente os riscos de arrematação.
Risco de desocupação
O imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável por desocupá-lo. A multa para desistência do negócio é de 30% do valor pago.
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