Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JAICÓS/PI
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
4.8
A responsabilidade do VENDEDOR se limita a responder por evicção de direitos em caso de ações judiciais envolvendo os imóveis alienados após a efetiva citação judicial.
4.10
O VENDEDOR não se responsabiliza por eventuais pendências fiscais ou administrativas dos imóveis, salvo em casos específicos.
5.2
A formalização da escritura será realizada no prazo de 30 dias após a indicação pelo VENDEDOR, sob pena de multa mensal de 2% do valor do lance vencedor.
6.3
No caso de desfazimento da venda motivado pelo COMPRADOR, será retido 25% dos valores pagos como multa, com correção monetária até a data do pagamento.
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