Apartamento - - 54,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento residencial localizado no Condomínio Residencial Atenas II em Itaitinga-CE, com área privativa construída de 53,00m², área comum de 1,65m² e total de 54,65m². O imóvel está consolida na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme averbação realizada em 09/09/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme Artigo 26-A, §1º, da Lei nº 9.514/97.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF tem direito de arrematar o imóvel em caso de inadimplência, com multas e juros de 4,3337% ao ano.
Além disso, a inadimplência pode resultar em custos adicionais como emolumentos, FERMOJU, selos, FAADEP, FRMMP, entre outros. As multas e juros são de 4,3337% ao ano, conforme contrato de alienação fiduciária.
O lance inicial é de R$ 175.000,00, sendo R$ 20.638,15 pagos em moeda corrente; R$ 15.933,00 de subsídio do FGTS e R$ 138.428,85 financiados pela CEF.
A comissão do leiloeiro é de 5%, referente ao lance inicial. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre o financiamento do imóvel.
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