Imóvel Residêncial, 150,00m², São Carlos/SP (29066) | Grupo Lance
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO CARLOS/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado no Jardim Social Presidente Collor, São Carlos-SP, com área de 150,00m², sem benfeitorias. A descrição comercial indica a tara de 150,00m² e a localização exata na Rua José Mário Gonçalves, 478. O imóvel possui uma casa inacabada com seis cômodos e um banheiro, além de uma garagem construída à frente. A matrícula do imóvel é CRI São Carlos nº 93.025.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao endereço e descrição do imóvel, bem como na matrícula.
Risco de Desistência Irretratável
O lance é irretratável e a desistência será penalizada com multa de 50% do valor da comissão do leiloeiro, que equivale a 2,5% do valor de avaliação do bem. A multa total pode chegar a 12,5% do valor de avaliação.
Responsabilidade pela Desocupação: A desocupação será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse, a ser expedido pelo Juízo Comitente após o recolhimento das custas por parte do arrematante.
Risco de Ressarcimento
Se o executado pagar a dívida ou realizar acordo antes da alienação, ficará obrigado ao ressarcimento das despesas, incluindo a comissão do leiloeiro no valor de 2,5% sobre o valor de avaliação do bem.
O lance mínimo é 50% do valor de avaliação atualizado, que equivale a R$ 92.328,79 (50% de R$ 184.657,58). O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial emitida pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance vencedor, ou seja, R$ 4.618,40 (5% de R$ 92.328,79).
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