TERRENO URBANO, com a área de 253,00m²
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de TAQUARA/RS
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Lucro líquido estimado
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano com área de 253,00m² localizado na Rua Carlos Kroeff nº 2975, lado ímpar, em Taquara-RS. A matrícula do imóvel é 58.211 no Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS. O proprietário atual é Evani Ferreira, brasileira viúva, inscrita no CPF sob nº 215.133.840-15.
Existem divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao status de ocupação do imóvel. O Edital não menciona nenhuma restrição ou ocupante, enquanto a Matrícula indica que o imóvel está sob penhora por dívidas relacionadas à execução processual nº 5001096-07.2011.8.21.0070/RS.
Risco de Desocupação
O imóvel está sob penhora e a execução processual pode exigir desocupação. A responsabilidade pela desocupação é do arrematante, remitente ou adjudicante.
Risco de Multas por Desistência
O Edital menciona que o arrematante será sujeito a penalidades financeiras em caso de desistência, incluindo o não pagamento do sinal e da comissão do leiloeiro. A multa não é especificada no edital.
A avaliação do imóvel é de R$ 167.940,00. O valor inicial do leilão é de R$ 167.940,00 no primeiro leilão online, e R$ 83.970,00 (50% da avaliação) no segundo leilão online.
A comissão do leiloeiro será de 7% sobre o valor total da venda. O pagamento do sinal é de 25% do valor do lance arrematado e deve ser efetuado à vista dentro de 24 horas após o encerramento do leilão.
Os lances serão aceitos por meio do site da Benedetto Leilões, não sendo admitidos lances encaminhados por e-mail, telefone, WhatsApp ou qualquer outro meio de comunicação. O arrematante será notificado para realizar o pagamento do sinal dentro de 24 horas após o encerramento do leilão.
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