EXTRAJUDICIAL
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VIAMÃO/RS
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Leilão
Objeto: O leilão visa a alienação de quatro imóveis, sendo dois em Ilhéus/BA, um em Viamão/RS e outro em Curitiba/PR. Os imóveis são comercializados no formato "maior lance", com início previsto para 06/11/2026.
Lances On-line: O envio de lances será exclusivamente via site leilaoeletronico.com.br. Sobrevindo lance nos 3 minutos antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo será prorrogado em 3 (três) minutos.
Regularização: O arrematante ficará responsável por toda e qualquer regularização física e documental dos imóveis perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura, Oficial de Registro de Imóveis, Secretaria do Patrimônio da União, INSS e Receita Federal. Além disso, o arrematante deve providenciar a averbação de demolições, construções, ampliações, reformas, unificações ou desmembramentos.
Imóveis Desocupados: O pagamento pode ser à vista (total) ou a prazo (30% sinal + 8 parcelas mensais). Em caso de inadimplemento, o arrematante perderá os valores pagos e estará sujeito a sanções judiciais.
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