Apartamento - - 41,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 404 do bloco 10 no empreendimento "Conquista Girassol", localizado na Estrada do Mendanha, Campo Grande, Freguesia de Campo Grande. A matrícula é 41130-94, CNM: 157776.2.0041130-94. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel.
Multas de Urbanização: O imóvel está sujeito a multas de 20% (vinte por cento) e juros de 1% (um por cento) ao mês, caso não seja concluída a urbanização conforme o Termo de Urbanização nº008/2019. A inadimplência também resultará em honorários de advogado de 20%. Multa de 20% sobre a importância devida ao Município.
O valor do imóvel para fins de leilão extrajudicial é R$165.000,00. O lance inicial da primeira praça é R$148.500,00, enquanto o lance inicial da segunda praça é R$132.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do arrematante, a partir da data de arrematação. O condomínio será assumido após a conclusão das obras.
Responsável pelo pagamento do IPTU é o arrematante, a partir da data de arrematação. O condomínio será assumido após a conclusão das obras.
Nenhuma providência específica recomendada, mas o arrematante deve estar ciente dos custos futuros.
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