Apartamento - - 98,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º andar da Torre do Condomínio Residencial do Horto, situado na Rua Antonio Carlos Ribas Branco, nº 170, Parque Pado, bairro Cavarucanguera, Taubaté-SP. A área privativa total é de 98,354m², sendo 58,740m² para uso do proprietário e 11,040m² correspondente à vaga de garagem nº 177. O condomínio possui uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,406911%. A matrícula é nº 167.525.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da avaliação. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
O imóvel está avaliado em R$219.200,00. O lance inicial é de R$45.332,45 (recursos próprios) + R$835,00 (FGTS), totalizando R$46.167,45. O restante será financiado em 420 prestações mensais e consecutivas no valor de R$1.041,90, com vencimento a partir de 01/12/2023.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento junto ao banco.
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