Apartamento - - 132,46m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TATUÍ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 404, em construção, localizado no 4º pavimento do Bloco 10, do Condomínio Portal Jardins de Turim, situado na estrada Moisés Martins, s/nº, bairro do Benfica, Município de Tatuí (SP). A área privativa é de 45,24m², a área construída também é de 45,24m², a área comum é de 87,2281m² e a área total é de 132,4681m². A fração ideal no terreno é de 0,002555725.
A matrícula do imóvel é Ps CC 119990.2.0114398-70 e a data da matrícula é 16 de junho de 2023, conforme consta no Livro 2 - Registro Geral REGISTRO DE IMÓVEIS DE TATUÍ (SP).
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, a matrícula constata a existência de uma hipoteca no valor de R$ 48.963.631,30 à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para garantia do pagamento da dívida. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF pelo valor de R$ 210.036,31.
O valor do imóvel para fins de leilão é de R$ 202.200,00. O prazo de carência para expedição de intimação é de 30 dias.
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