Casa - - 49,22m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma residencial designada Cata Assobradada nº 49, integrante do condomínio "Residencial River Ville", localizado na Rua Henrique Carrara Amaral Rogick, Bairro da Terra Vermelha, Sorocaba. A área privativa construída é de 48,99 m² e a fração ideal no terreno do condomínio corresponde a 0,0060791. O imóvel encontra-se em construção com uma área total de 49,221 m², incluindo um terreno privativo de 45,43 m². Não há divergências documentais encontradas entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está sujeito a outras penalidades não mencionadas nos documentos fornecidos.
O valor venal do imóvel é de R$7.960,78. O preço de aquisição do terreno somado à futura construção equivale a R$223.000,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a credora fiduciária e o valor do financiamento é de R$178.400,00 com juros efetivos de 7,9347% ao ano. O prazo para pagamento é de 420 meses, com vencimento da primeira parcela em 21/09/2024.
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