Apartamento - - 50,96m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade autônoma designada Apartamento n.º 123, localizado no 12º pavimento da Torre 01 do Residencial Bella Veneza, situado à Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, nº 360, em Sorocaba/SP. A área privativa construída é de 40,4900 metros quadrados, somada à área comum construída de 10,485 metros quadrados, totalizando 50,9685 metros quadrados e correspondendo a uma fração ideal de 0,001604. O proprietário é Carlos Alberto de Oliveira Coelho, que transmitiu a propriedade fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$177.573,95.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, proprietário e averbações anteriores.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em propriedade consolidada a favor da CEF, e o proprietário fiduciante tem até 15 dias para quitar as prestações vencidas. Caso contrário, a mora será constatada e a propriedade passará integralmente à CEF.
Não há menção de multas por desistência no Edital ou na Matrícula.
A avaliação do imóvel é R$239.429,53, com lance inicial de R$177.573,95 (valor da dívida). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
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