Apartamento - - 85,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 304 do Bloco 06A, localizado no empreendimento denominado "CAMPO DA MATA", na Rua WALDEMAR TEIXEIRA, Bairro Jardim ou Pernambucana, São José dos Campos-SP. A área privativa é de 38,08m² e a fração ideal do terreno corresponde a 0,003396893%. O imóvel foi hipotecado pela MRV PRIME LXXXII INCORPORAÇÕES SPE LTDA. para garantia da dívida no valor de R$30.751.314,10, a ser pago em 36 meses à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A matrícula é 262.976.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão, exceto pela hipoteca que já existe no imóvel desde 2019.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. O imóvel é propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, o que impede a existência de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
A primeira lances para o imóvel é R$133.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% (R$6.650,00). O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
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