Terreno - - 180,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PRESIDENTE PRUDENTE/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado em Presidente Prudente - SP, com matrícula 64.041. A área total do lote é de 180,00m², situado na quadra AA do loteamento "Residencial Bongiovani". O imóvel foi transferido para Dayane Borges Ferreira em 2020 e posteriormente vendido a Guilherme Francelino de Andrade com uma alínea fiduciária à Caixa Econômica Federal. A matrícula não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo nome do proprietário atual.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
A avaliação do imóvel foi feita no valor de R$ 180.000,00, sendo que R$ 90.000,00 foram destinados ao pagamento do terreno e o restante para a construção de um prédio residencial. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital, mas é comum ser cobrada uma taxa entre 1% a 2% sobre o valor da avaliação. O lance mínimo será R$ 180.000,00 e os lances devem ser pagos em até 3 dias úteis após a arrematação.
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