Casa - - 45,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MORRO AGUDO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano residencial localizado na Rua 12, Lote 18 da Quadra 23 do Residencial Alfredo Benegetti em Morro Agudo, SP. A matrícula é 6.689 e a descrição do imóvel confirma que ele possui uma área de 232,62 m². O imóvel foi objeto de várias averbações, incluindo hipoteca, incorporação imobiliária, alienações fiduciárias e vendas.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação à descrição do imóvel ou à sua localização. A matrícula confirma que o imóvel está atualmente cadastrado no Cadastro Municipal sob o número 11.062.160.00, com código do imóvel 16843.
Multas por desistência: O edital menciona a existência de multa por desistência no valor de R$ 1.607,189,36 (um milhão, seiscentos e sete mil, cento e oitenta e nove reais e trinta e seis centavos) referente à hipoteca registrada sob nº 5 na matrícula 5.230.
Hipoteca cancelada: A hipoteca registrada sob nº 5 na matrícula 5.230 foi cancelada em 24 de outubro de 2018, conforme a averbação AV-07/6.689.
Alienação fiduciária: A alínea de alienação fiduciária realizada em 7 de maio de 2024, conforme a averbação AV-13/6.689, estipulou um valor de R$ 117.913,45 para garantir o pagamento da dívida.
O lance inicial do imóvel é de R$ 47.500,00, conforme a averbação AV-12/6.689. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados pelos interessados. O prazo de validade da certidão é de 30 dias, conforme mencionado na certidão.
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