Apartamento - - 53,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MONTE MOR/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento em construção localizado no Condomínio Wide Residencial Monte Mor, na Rua Afonso Aferri, futuro nº 1.401, Roseira, Monte Mor - SP. O imóvel está sob contrato fiduciário com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e foi consolidado em favor da CEF após o devedor não pagar as prestações em atraso.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela data do registro da consolidação que é 02/09/2026, enquanto no edital mencionado não foi especificada uma data específica para essa averbação.
Multas por desistência: O imóvel está sob contrato fiduciário com a CEF, e o devedor Carlos Bento da Silva Júnior não pode desistir do negócio sem pagar as prestações em atraso. A multa é de R$ 166.400,00 (cento e sessenta e seis mil reais) que será cobrado caso o imóvel seja arrematado por outra pessoa.
Não há referências a outras penalidades financeiras ou multas no documento fornecido.
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 216.000,00 (duzentos e dezesseis mil reais). O lance inicial da primeira praça é R$ 216.000,00, enquanto o lance da segunda praça é R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais).
A comissão do leiloeiro é de 7,71% sobre o valor arrematado.
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