Apartamento - - 93,45m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
Mais imóveis em Bauru/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma denominada apartamento localizada no 2º pavimento do Bloco 01 do empreendimento Parque Bari, situado na Rua José Gonzales, s/nº, em Bauru-SP. A área real total do imóvel é de 93,457 m², sendo 41,850 m² de área privativa e 12,500 m² de área de estacionamento de divisão não proporcional. O imóvel possui ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,2443984%.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, verifica-se que a fração ideal foi hipotecada pela MRV Engenharia E Participações S.A., proprietária do imóvel, para garantir um financiamento no valor de R$8.895.309,77.
Multas por desistência: O imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária, e a credenciada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem o direito de reaver o bem em caso de mora da fiduciante. A multa pode ser considerável, variando conforme as condições do contrato.
Além disso, verifica-se que a propriedade do imóvel foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, uma vez que a fiduciante não purgou a mora. Esta situação pode gerar riscos adicionais para o investidor.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem direito ao pagamento do saldo devedor no valor de R$166.203,80, com a atualização mensal dos encargos conforme o contrato.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
