Casa - - 47,86m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BARIRI/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no Jardim São Marcos, Bariri, SP, com área total de 170,00 m². O proprietário consolidado é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), conforme averbação consolidada em 26/08/2026. A matrícula atual é 12.698.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada que já foi mencionada no edital.
Risco de multa moratória
A multa moratória é de 2%, conforme consta no contrato.
Risco de juros moratórios
Os juros moratórios são aplicados à razão de 0,033% por dia de atraso.
O lance inicial é R$160.000,00, com financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) no valor de R$127.590,14, a ser pago em 360 meses.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance inicial, totalizando R$8.000,00.
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