Terreno - - 133,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA INÊS/MA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área desmembrada localizada na Rua D, do Loteamento Jardim Vila Ney, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro - SE, representado pelo Lote 59-A. A matrícula nº 110221.2.0038231-25 foi emitida em 05/08/2021 e individualiza o imóvel sob a Matrícula nº 37.471, conforme consta no Edital.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as informações contidas no edital em relação ao imóvel, proprietário e localização.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a existência de um contrato de financiamento imobiliário (CCFGTS) com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL sugere que há riscos associados à desistência do leilão. A multa pode ser aplicada se a propriedade não for arrematada, conforme estipulado no contrato de financiamento.
Outros alertas críticos incluem:
O lance inicial do leilão é de R$ 100.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado.
Os prazos para depósito são os seguintes:
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