Apartamento - - 85,77m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Lucro líquido estimado
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 402 localizado no 4º pavimento do Bloco 20 do condomínio "Parque Atlantis", situado na Avenida Governador Orestes Quércia, número 1.301, em Araraquara, com uma área real total de 98,274 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberto e 46,474 m² de área de uso comum. A fração ideal do imóvel é 0,1773565%. O proprietário atual é a CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, que adquiriu o imóvel fiduciariamente em 28/08/2026 pelo valor de R$131.973,66.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se o credor (CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF) possui algum direito a multa ou penalidade financeira.
O lance inicial para o imóvel é R$131.973,66, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final arrematado. O prazo para depósito do lote é de 03 dias úteis após a data da arrematação.
Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas é recomendável verificar as condições financeiras atuais do imóvel e os requisitos do credor (CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF).
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