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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MONTE ALEGRE DE SERGIPE/SE
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 04 de terreno urbano localizado na Quadra 04 do Loteamento "Vila Alegre Residencial", em Monte Alegre de Sergipe/SE. O imóvel foi adquirido por Maria Izabel Vieira dos Santos, que representa a GRAVATÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME, através de um contrato fiduciário com o FGTS. A matrícula atual é 19024, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 28/08/2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, proprietário, e matrícula atual. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com IPTU e condomínio antes da arrematação.
O valor do imóvel foi R$ 143.569,80, consolidado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 28/08/2026. O lance inicial para o leilão não foi especificado no documento apresentado.
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