Casa - - 100,27m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABAIANA/SE
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote baldio localizado na Rua Projetada N, bairro Porto, Itabaiana, Sergipe, com matrícula nº 31.994. O lote tem uma área de 147,00m² e foi transformado em uma residência unifamiliar de pavimento térreo, conforme averbação realizada em 2016. A propriedade passou por várias transações, incluindo a venda para Ana Paula de Santana e posteriormente a alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF). Em 2026, ocorreu a consolidação da propriedade em nome da CEF após purgação da mora. Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
A primeira loteação do imóvel foi adquirida por Ana Paula de Santana no valor de R$ 115.000,00. A CEF concedeu um financiamento no valor de R$ 91.500,00 com 360 parcelas mensais de R$ 538,43. O leilão deve seguir as regras do edital e a legislação vigente.
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