Casa - - 70,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de QUILOMBO/SC
Mais imóveis em Quilombo/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote urbano número 08 da quadra 103 do Loteamento Colina do Sol, localizado no lado ímpar da Rua das Camélias, em Quilombo - SC. O imóvel foi adquirido por Lenoir Antonio Carissimi a partir de uma compra e venda realizada em 2011, seguida de uma alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (CEF) no mesmo ano. A matrícula atual é número 8.413.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel, proprietários e averbações realizadas.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a alienação fiduciária implica em riscos financeiros caso o devedor não cumpra com as obrigações contratuais. A CEF pode reter os valores do FGTS e dos recursos próprios utilizados para a aquisição do imóvel.
A avaliação do imóvel foi realizada em 2011, com um valor de R$ 44.300,00, sendo R$ 23.066,00 pagos à vista e R$ 21.234,00 financiados pela CEF. A alienação fiduciária foi realizada em 2011 com um valor de R$ 88.997,90, garantido por uma fiança fiduciária no valor de R$ 110.000,00.
A propriedade foi consolidada em 2026, após o decurso do prazo sem a purgação da mora pelo devedor fiduciante, com um valor de R$ 260.000,00.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
