Apartamento - - 95,42m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento n. 103 do condomínio SCIRE ILUSTRA, localizado na rua Raulino Martins Dias, s/n, São Sebastião, distrito Sede, Palhoça-SC. A matrícula está atualizada e não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em termos de identificação do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento. No entanto, é importante notar que a matrícula está sujeita a leilões públicos devido à consolidação da propriedade. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém a garantia hipotecária e tem o direito de promover os leilões para alienação do imóvel.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém a garantia hipotecária com um valor de R$ 245.059,38 para o primeiro leilão. O imóvel está sujeito a leilões públicos conforme determinado pela Lei Federal n. 9.514/1997.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do adquirente após a arrematação, conforme regra geral.
Não há especificação no documento sobre quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação. Recomenda-se verificar as normas locais ou acordos específicos.
Verificar as normas locais e os acordos específicos para determinar a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio antes da arrematação.
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