Terreno - - 540,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAGUNA/SC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na Praia do Sol, Laguna/SC, com uma área de 540,00 m². A matrícula atual é 23.271, e a propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em virtude da inadimplência da devedora Caroline Lima.
Não há menção à ocupação do imóvel ou responsabilidade por desocupá-lo no edital ou na matrícula. A propriedade foi adquirida inicialmente por Veronica Pereira Marciano, posteriormente transferida para Carlos Eduardo Coelho e finalmente consolidada em favor da CEF.
Verifica-se que a matrícula apresenta divergências com o edital no que diz respeito à especialidade objetiva do imóvel. O edital menciona a Avenida Nilo Bello, enquanto a matrícula registra a Praia do Sol.
Risco de Divergência na Localização
A matrícula registra a Praia do Sol, enquanto o edital menciona a Avenida Nilo Bello. Esta divergência deve ser verificada com o cartório.
Risco de Inadimplência
A propriedade foi consolidada em favor da CEF, o que indica risco de inadimplência e possível leilão.
A avaliação do imóvel é R$ 869.462,00, com financiamento concedido pela CEF no valor de R$ 684.350,00. O prazo total do financiamento é de 367 meses, com taxa nominal de 10.1630% ao ano e efetiva de 10.6500% ao ano.
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