Apartamento - - 62,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOINVILLE/SC
Mais imóveis em Joinville/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 306 do Bloco B do Residencial Vila Germânica, localizado na rua Rolf F. Pensky, bairro Vila Nova, Joinville/SC. A área total do imóvel é de 62,6407 m², com área privativa de 51,5690 m² e fração ideal de 0,17475% do terreno com área total de 29.276,28 m². A matrícula é nº 141.640, data de registro: 26/06/2013.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. Em caso de mora no pagamento das parcelas, a Caixa tem o direito de exigir o pagamento integral do saldo devedor, conforme estipulado na Alienação Fiduciária (R-3). A multa por mora é de 60 dias após o vencimento da primeira prestação.
Não há outras penalidades ou multas documentadas no edital e matrícula que possam ser consideradas críticas para os investidores.
O valor total do imóvel foi avaliado em R$ 118.000,00 (R$ 763,13 + R$ 26,85 = R$ 789,98 por mês). O lance inicial é de R$ 8.417,65, com recursos próprios e FGTS.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 2% a 3% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é de até 10 dias úteis após a data do leilão. O financiamento pode ser considerado, mas as condições específicas devem ser verificadas junto à Caixa Econômica Federal.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
