Casa - - 51,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de INDAIAL/SC
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 39859 do imóvel localizado no Bairro Jos Paulo 1, lado ímpar da Rua Santo Antônio, 1º dí, Indaial/SC, refere-se a um condomínio residencial denominado "Residencial dos Lagos |". A área construída privativa é de 980,00 m², comum de 1.400 m², total de área construída de 1.520 m², área do lote de uso privativo de 973,47 m² e área de uso comum do lote de 1.099,36 m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O imóvel está submetido a uma fiduciária com a Caixa Econômica Federal, e o valor de R$ 169.420,62 foi pago para garantir a propriedade do imóvel. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
Outros alertas: Não há menção a direitos aquisitivos ou riscos específicos relacionados à propriedade consolidada conforme a Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel é de R$ 805.000,00 (oitocentos e cinco mil reais). O lance inicial para a primeira praça é de R$ 158.000,00 (cento e cinquenta e oito mil reais), com uma comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é de 260 dias após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula.
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