Casa - - 159,22m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CONCÓRDIA/SC
Mais imóveis em Concórdia/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote urbano nº 04 da Quadra "I", do Loteamento Vivan, com área de 614,48m², localizado na cidade de Concórdia/SC. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que adquiriu a propriedade fiduciariamente através de um contrato de compra e venda com Jackson Broetto em 30/03/2023, no valor de R$190.000,00.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à identificação do proprietário atual. A descrição do imóvel e as confrontações são consistentes em ambos os documentos.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa pela desistência do leilão será de 15% sobre o valor da garantia, que é R$620.000,00.
Não há menção a outras penalidades ou multas no documento fornecido.
A avaliação do imóvel para fins de venda em leilão público é de R$715.552,97, atualizado monetariamente pelo INPC. O valor venal atribuído pela municipalidade é de R$840.000,00.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido, mas geralmente varia entre 5% a 10% sobre o lance final.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
