Terreno- São Luiz Gonzaga (RS)
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO LUIZ GONZAGA/RS
Mais imóveis em São Luiz Gonzaga/RS
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano com 1.080,00 m² localizado em São Luiz Gonzaga (RS), na quadra 238 da Rua Andrade Neves, conforme matrícula AARC/RS/6434. O edital não apresenta divergências significativas em relação à matrícula, exceto pela menção a averbações de execução e penhora que foram confirmadas na matrícula.
Risco de Desocupação
O arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital. Não há informações sobre a atual ocupação ou quem deve proceder com a desocupação.
Risco de Multas
O edital menciona que o arrematante será responsável pelo pagamento do valor garantidor imediato à vista, podendo ser sujeito a multa de 10% em caso de inadimplência. Além disso, há risco de desfazimento da arrematação se não houver pagamento no prazo estipulado.
O lance mínimo para o leilão é 60% do valor avaliado mais 6,00%, ou R$ 177.000,00 (60% de R$ 295.000,00 + 6,00%). O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 30 vezes, com a hipoteca do próprio bem como garantia.
A comissão do leiloeiro é de 6,00% sobre o valor total da arrematação. O lance mínimo para o segundo leilão é 60% do valor avaliado mais 6,00%, ou R$ 177.000,00 (60% de R$ 295.000,00 + 6,00%).
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Terreno- São Luiz Gonzaga (RS) (SÃO LUIZ GONZAGA/RS), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
