Apartamento - - 57,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 107/253 do imóvel localizado em Gravataí, RS, trata-se de um apartamento 101 no Bloco "B" do Condomínio, sob número 195 da rua Austrália. O imóvel ocupa todo o pavimento do térreo ou primeiro andar e tem uma área real privativa de 50,90m², área real de uso comum de 6,9367m² e área total de 57,8367m². A fração ideal é de 0,1111406 nas coisas e áreas comuns do condomínio, sobre um terreno urbano medindo 13,00m de frente à rua Austrália, fundos com largura de 17,00m. O imóvel está situado no loteamento denominado Vila Central, distrito de Barnabé.
Na matrícula constam as seguintes averbações: compra e venda em 24/03/2017 (R$140.000,00), constituição de propriedade fiduciária em 24/03/2017 (valor R$95.277,97) e consolidação da propriedade em 20/08/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a propriedade está sob uma consolidação fiduciária com o valor R$95.277,97 e juros de 5,00% ao ano, que pode ser considerado um risco financeiro.
Outros alertas: Não há restrições ou multas específicas mencionadas no Edital que possam afetar a arrematação do imóvel. O imóvel já é de propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97.
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