Apartamento - - 104,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ERECHIM/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Conjunto Residencial Údine 2, em Erechim/RS, com área privativa de 49,52m² e fração ideal de uso comum de 83,44m². A matrícula nº 3.390 foi aberta em 05 de fevereiro de 2026. O imóvel está localizado na Rua Irineu Fiorentin, nº 504, Bairro Novo Atlântico.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula confirma que o imóvel é parte de um condomínio edilício, com direito a uma vaga de estacionamento descoberta.
Risco de multa por desistência
O imóvel está gravado em uma Alienação Fiduciária (Av-1/3.390) com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$ 104.000,00, pelo prazo de 360 meses. A taxa nominal anual é de 5,00%, e o vencimento do primeiro encargo mensal é em 21/10/2017. Se houver desistência, a multa pode ser aplicada conforme as condições estipuladas no contrato.
O valor da transação para a consolidação da propriedade fiduciária foi de R$ 139.544,08 (Av-4/3.390). O Imposto de Transmissão de Bens (ITBI) foi recolhido no dia 09 de julho de 2026, no valor de R$ 4.060,00.
A comissão do leiloeiro não é mencionada nos documentos fornecidos. O prazo para depósito dos lances será estabelecido pelo leiloeiro e deve ser respeitado pelos interessados.
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