Apartamento - - 42,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida 1, número 67, bloco 04, no segundo pavimento de Canoas/RS. A área privativa do apartamento é de 39,78 m² e a área total é de 42,84 m². O imóvel está localizado em um terreno com uma área de 3.799,20 m², no Setor 2, quadra "JJ", Avenida 1, Bairro Guajuviras.
A matrícula do imóvel é 68.656 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2007, após a COMPANHIA DE HABITAÇÃO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL - COHAB/RS, "Em Liquidação", vender o imóvel. A matrícula não apresenta divergências com as informações do edital.
Alerta Vermelho
O imóvel está em alienação fiduciária, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) detém os direitos de propriedade até que as prestações do mutuário sejam quitadas. Em caso de desistência, a CEF pode leiloar o imóvel.
Além disso, há uma multa de 2% sobre o valor da dívida no contrato de alienação fiduciária, que é R$18,93 por mês (4.5939% a.a.).
A avaliação fiscal do imóvel é de R$20.000,00. O valor total da dívida atualmente é de R$91.326,59, com prestações mensais de R$501,13.
O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o lance final do imóvel. O prazo para depósito do valor arrematado é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
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