Casa - - 53,09m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESÓPOLIS/RJ
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa número 16 (dezesseis) no Alto-Corta-Vento, bairro das Incas, Teresópolis-RJ, composta de sala/jantar/estar, balcão, banheiro, cozinha, área de serviço, escada e deck no nível térreo, além de dois quartos. A área total do imóvel é 910,00 m². O imóvel foi adquirido por Hugo Freitas Mattos em 24/03/2015, através de um contrato de compra e venda com Roberto de Azevedo Muto.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. O imóvel está registrado na matrícula nº 9653 do Cartório do 3º Ofício de Teresópolis-RJ, com a situação jurídica e todos os ônus e indisponibilidades verificados.
Risco de Retomada
O imóvel está sob averbação de notificação de retomada, emitida pela Caixa Econômica Federal. A última notificação foi em 05/06/2028, e a dívida não foi regularizada.
Risco de Leilão
A propriedade do imóvel foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal, com a finalidade de leilão. O prazo para regularização é de 30 dias.
Risco de ITBI
O imposto de transmissão foi pago em 15/07/2026, no valor de R$10.393,21.
O lance inicial do imóvel é de R$460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). O prazo total para pagamento é de 420 meses, com uma taxa efetiva de juros de 9,15% ao ano. A primeira prestação será vencida em 24/04/2026.
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