Casa - - 40,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESÓPOLIS/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Minha Casa, na Granja Florestal, Teresópolis-RJ. A área construída do imóvel é de 40,15m², dividido em varanda, sala, dois quartos, banheiro e cozinha. O imóvel foi adquirido por Ana Claudia Cardinot em agosto de 2015, pelo valor de R$85.000,00, sendo que parte desse valor foi financiado pela Caixa Econômica Federal (CEF) no programa Minha Casa Minha Vida.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula nº 21094 confirma que o imóvel está sob a propriedade consolidada da CEF, conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante destacar que a propriedade consolidada já existe, o que implica que não há riscos relacionados a direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel foi realizada pelo valor de R$85.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$67.474,00, enquanto o lance para a segunda praça é de R$85.000,00. A comissão do leiloeiro é de 12% sobre o valor da avaliação.
O prazo para pagamento é de 360 meses, com uma taxa de juros nominal de 4,50% ao ano e efetiva de 4,5939% ao ano. A primeira prestação será paga em 06/09/2015, com reajustes conforme o contrato.
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