Apartamento - - 40,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é a fração ideal 0002231650 da Avenida Lúcio Tomé Feteira, que corresponde ao apto 105 bloco 10 no Condomínio Parque Sol do Porto, Vila Lage, São Gonçalo. O imóvel possui 40,82 m² de área privativa e 503 vagas de garagem, sendo 16 delas para pessoas com necessidades especiais.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula está consolidada à propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbado no aviso de consolidação de propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. No entanto, o imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL até 30/09/2018, conforme averbado no aviso de ônus reais.
É importante verificar se a desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante ou se haverá alguma restrição legal nesse sentido. A matrícula não menciona especificamente quem deve assumir a desocupação, mas o leilão pode ter regras específicas sobre isso.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 167.607,00, com a primeira parcela no valor de R$ 35.407,47, paga pelo arrematante. O leiloeiro cobra uma comissão de 2% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas o arrematante deve verificar as condições financeiras e possíveis encargos associados ao financiamento.
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