Casa - - 61,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 46 do Loteamento Urbano Coronel José Ribeiro de Araújo, localizado no Bairro Santo Antonio, na zona sul da cidade de Teresina/PI. A matrícula nº 17293 está atualmente registrada sob o nome de Maria da Conceição Melo Ferreira, solteira e residente em Teresina/PI. O imóvel possui uma área construída de 61,65m², com um valor de R$ 114.650,00 para venda pública leilão, conforme a Alienação Fiduciária realizada em 2017.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao nome do proprietário ou à localização do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula possui várias averbações, incluindo uma Alienação Fiduciária (AV-1) e uma condição PMCMV (AV-2), além de uma averbação de edificação (AV-3) e uma consolidação de propriedade (AV-4).
Multas por desistência: O imóvel está em uma situação de propriedade fiduciária, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada sobre o valor da dívida principal, que é R$ 102.920,00.
Risco de não desocupação
A matrícula menciona a edificação de uma unidade residencial, mas não há informações claras sobre quem será responsável pela desocupação do imóvel após a arrematação.
A primeira lances para o leilão são R$ 114.650,00, que é o valor de referência do imóvel. A segunda praça não foi mencionada no Edital. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o lance final.
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