Apartamento - - 38,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado no condomínio "TERRAZZO HORIZONTE", situado na Rua José Evangelista de Sousa, nº 5238, Bairro Novo Horizonte, Teresina-PI. A matrícula do imóvel é 158444.2.0010734-59 e a área total do apartamento é de 86,1368m². O proprietário atual é Cleinivalda Soares de Sousa, que possui uma dívida com a Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$ 131.155,20.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira em caso de desistência do leilão.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital não especifica quem deve pagar o IPTU e as despesas condominiais antes da arrematação. É necessário verificar se há alguma regra específica sobre isso.
O valor inicial do imóvel para venda em público leilão é de R$ 165.719,11. O lance mínimo é de R$ 165.719,11, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 30 dias a partir da data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas é recomendável verificar as condições do financiamento junto à Caixa Econômica Federal (CEF).
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