Casa - - 60,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na zona sul do bairro Portal da Alegria, Teresina-PI, sob nº 08, quadra M, do Loteamento Portal da Alegria VIII. O proprietário atual é a empresa Portal Empreendimentos Ltda.. A matrícula do imóvel é nº 12980, com área de 300m². Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras específicas no Edital que possam ser aplicadas em caso de desistência, conforme a Lei 9.514/97. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
O lance inicial do leilão para este imóvel é de R$ 140.000,00, conforme a Consolidação de Propriedade realizada em 27/08/2026. A comissão do leiloeiro é de 5,71%. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital.
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