Casa - - 56,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI
Mais imóveis em Demerval Lobão/PI
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Deusdete Ribeiro, nº 702, Bairro Tamburil, zona urbana de Demerval Lobão-PI. A área total do lote é de 600 m², com uma casa residencial unifamiliar construída sobre ele. O imóvel foi adquirido por Igor Sousa Marinho em 2017 e posteriormente vendido para Guilherme Queiroz Melo dos Santos no mesmo ano. A matrícula atual é sob o nº 6882, com Código Nacional de Matrícula: 149526.2.0006882-69.
Não há divergências entre as informações contidas na matrícula e no edital em relação ao imóvel, proprietário e área.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em um programa do Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), e a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA Econômica Federal. A desocupação ou desistência do contrato pode resultar em penalidades financeiras.
Não há menção de multas por desistência no edital, mas o risco existe devido à natureza do programa PMCMV e ao fato da propriedade estar consolidada. A CAIXA tem direito a cobrar eventuais dívidas pendentes.
O valor inicial de compra e venda do imóvel foi R$ 86.000,00, financiado pela CAIXA Econômica Federal com uma taxa de juros nominal de 5.50% a.a., efetiva de 5.6407% a.a., com prazo total de 360 meses e parcelas iniciais mensais de R$ 393,42.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
