Casa - - 58,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Parque Vaquejador, Demerval Lobão-PI, com uma área total de 300 m² (10m x 30m). A matrícula do imóvel é 5114 e o Código Nacional de Matrícula é 149526.2.0005114-38.
A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 15/12/2025, após a mora do devedor fiduciante BRUNO MACIEL ALVES CARDOSO. A propriedade foi adquirida por MARIANA PAULA ROCHA e HELI RUFINO DE CARVALHO JÚNIOR em 26/11/2013, e posteriormente vendido a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 27/09/2017. Não há registros de ocupação ou divergências entre o edital e a matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme a Lei 9.514/97. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
A compra do imóvel foi realizada por R$ 86.100,00, com financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O valor total da dívida é de R$ 66.325,00, sendo que R$ 2.900,00 já foram pagos em moeda corrente e o restante será financiado pelo FGTS.
A taxa anual nominal do juros é de 8.16%, com desconto de 5.50% resultando na taxa efetiva de 8.4722%. O vencimento da primeira prestação foi em 18/09/2017, e o prazo total de amortização é de 360 meses.
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